Es debat en el present recurs si pot cancel·lar-se per instància privada un dret de reversió en què concorren els fets rellevants i circumstàncies per don F. L. G., en nom i representació i com a administrador únic de l'entitat "Bueno Quintero, SL", contra la qualificació del registrador de la Propietat de Barbate, don Ignacio Rodríguez Morazo, per la qual es denega la inscripció d'una instància per la qual se sol·licita alliberament de càrregues d'una finca.