Es debat en el present recurs si a instància d'un cotitular d'una finca es pot rectificar, com a error material, la descripció de la mateixa, per fer constar que sobre la mateixa existeix constituïda una servitud. L'article 217, paràgraf primer, de la Llei Hipotecària disposa que «els errors de concepte comesos en inscripcions, anotacions o cancel·lacions, o en altres assentaments referents a elles, quan no resultin clarament d'aquestes, no es poden rectificar sense l'acord unànime de tots els interessats i del registrador, o una providència judicial que ho ordeni ».