Es debat en aquest recurs la denegació d'una sol·licitud de nota negativa d'una finca.La possibilitat d'emetre una nota simple negativa ha estat admesa per la Direcció General, en la recent Resolució de 20 de juny de 2018. Es justifica en l'article 222.5 de la Llei Hipotecària i l'article 354.a), del Reglament hipotecari. Així, bé la nota simple té per objecte el contingut dels assentaments de registre, res no obsta perquè la informació sol·licitada pugui ser de caràcter negatiu referida a la manca d'inscripció de la finca, sense perjudici del valor purament informatiu que la llei atribueix a la nota simple. El que succeeix en el present recurs és que, segons el parer del registrador, no procedeix emetre una nota negativa, ja que la finca a la qual es refereix la sol·licitud forma part d'una altra finca major inscrita a nom del comú dels veïns del municipi. S'ha de confirmar aquesta decisió.