El registrador suspèn la inscripció d'una comunitat funcional configurada i dels estatuts que la regulen perquè, al seu parer, no és inscriptible la divisió duta a terme en no comptar amb la preceptiva autorització administrativa ni amb la llicència de primera ocupació, sense que sigui vàlida la declaració responsable d'activitat econòmica incorporada a l'escriptura al tractar-se d'un acte subjecte a llicència. No es pot afirmar que la divisió o segregació de pisos o locals constitueixi una activitat subjecta al règim de comunicació prèvia o declaració responsable, sinó que es tracta d'un acte que requereix, en tot cas, l'obtenció de la corresponent llicència, la qual serà tramitada pel procediment comú a què es refereix l'Ordenança Municipal de Tramitació de Llicències Urbanístiques de 23 de desembre del 2004.