En el present expedient es planteja la inscripció d'un acta de constància de sòl urbà d'ús turístic. La registradora qualifica desfavorablement dit títol a l'entendre que del certificat expedit per la secretària general de l'Ajuntament d'Arona, no resulta de forma clara i expressa l'ús turístic de la parcel·la i de l'immoble sobre ella construït. Per tant, s'ha d'expedir, tractant-se d'un edifici ja construït, certificació administrativa expedida a l'efecte del que disposa l'article 23.2 de la Llei 2/2013, de 29 de maig. La qualificació, tal com ha estat formulada, no pot mantenir segons resulta dels fonaments jurídics