En el cas de L'expedient, constituïda la hipoteca inscrita en garantia d'un préstec per un termini que vencia el dia 20 de desembre de 1995 i estesa la nota marginal el dia 12 de juliol de 1991, aquesta no interromp cap termini de prescripció, per la qual cosa pot sol·licitar la cancel·lació de la hipoteca per caducitat d'acord amb el que disposa l'article 82, paràgraf cinquè, de la Llei Hipotecària pel transcurs de vint-anys comptats des de la data en vèncer el termini de l'obligació garantida, ja que aquesta circumstància va tenir lloc el dia 20 de desembre de 2016, data anterior a la de la presentació de la instància i de la qualificació impugnada. Per tant no pot confirmar-se el defecte invocat pel registrador.