La caducitat de les anotacions opera «ipso iure», un cop esgotat el termini de vigència (article 86 de la Llei Hipotecària), mancant des de llavors de tot efecte jurídic. Per tant, o el manament ordenant la pròrroga es presenta abans que transcorrin els quatre anys de vigència de l'anotació, o, passat aquest termini, l'anotació caduca i deixar de produir efectes.